OPORTUNIDAD DE INVERSION CON RENTABILIDAD INMEDIATA -VENTA CASA INDEPENDIENTE CON ARRENDATARIOS HISTORICOS CONDOMINIO JARDINES DE PENABLANCA III - AVENIDA LAS PALMAS 01720, PENABLANCA RESUMEN FINANCIERO Y ATRACTIVO DE INVERSION Flujo de caja garantizado desde el dia uno: Propiedad arrendada con generacion de ingresos inmediata, sin periodo de vacancia ni gastos iniciales de comision por colocacion. Calidad del arrendatario: Arrendatarios estables con mas de 5 anos de permanencia continua, excelente historial de pago, solvencia demostrada y optimo cuidado de la propiedad. Activo inmobiliario de alta demanda: Tipologia de casa independiente en condominio cerrado consolidado, lo que asegura continuidad de renta, nula vacancia y sostenida plusvalia. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Y DE TERRENO Tipo de inmueble: Casa independiente. Estructura: Primer piso de albanileria reforzada; segundo piso con estructura metalica Metalcon. Estacionamiento: Antejardin con capacidad para 2 vehiculos. Terreno exterior: Patio lateral y gran patio trasero con potencial para ampliacion, instalacion de quincho o terraza. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS INTERIORES Terminaciones generales: Pisos laminados en areas sociales y circulacion, ventanales de aluminio, muros con pintura neutra en tonos beige y gris. Primer piso: Living y comedor independientes y luminosos. Dormitorio en primer piso con iluminacion natural y closet de dos puertas correderas. Cocina funcional equipada con muebles aereos y de base, lavaplatos de acero inoxidable, instalacion para lavadora automatica, espacio para refrigerador, piso ceramico, ventilacion natural y salida directa a patio lateral. Segundo piso: Dormitorio principal en suite: Gran tamano, piso alfombrado, closet amplio, bano privado equipado con shower door y espacio para mobiliario complementario. Tercer dormitorio: Amplio, apto para segundo dormitorio, home office o sala de estudio, con conexiones para cable e internet. Bano secundario: Completo, con tina, ducha y revestimiento ceramico en piso y muros. CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO DEL CONDOMINIO Seguridad: Conserjeria y control de accesos las 24 horas, cierre perimetral completo. Areas comunes: Club House, extensas areas verdes consolidadas, juegos infantiles y entorno familiar de alto estandar residencial. Ubicacion: Sector residencial consolidado de Penablanca, con excelente conectividad y servicios cercanos. CONDICIONES COMERCIALES Y DE VENTA Estado legal: Documentacion al dia, apta para compra mediante credito hipotecario o pago al contado. Honorarios de corretaje: 2% del valor final de venta mas impuestos correspondientes. Filtro de interesados: La propiedad se muestra exclusivamente a compradores reales con capacidad de adquisicion calificada. Para coordinar visita presencial es requisito adjuntar previamente: Certificado de aprobacion bancaria de credito hipotecario vigente, o Acreditacion de fondos disponibles para compra al contado. Visitas: Se coordinan con anticipacion a traves de la corredora de propiedades para resguardar la privacidad de los arrendatarios.
Condominio Jardines de Peñablanca, Villa Alemana, Valparaíso
