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SE VENDE DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO CON ARRENDATARIOS ESTABLES El Mirador de Quilpué Costa Rica 650, Quilpué, Excelente oportunidad para inversionistas Se vende departamento ubicado en el primer piso del conjunto habitacional El Mirador de Quilpué, sector Cumming, en una ubicación residencial con excelente conectividad y cercano a todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con arrendatarios actuales, estabilidad de pago y generación de ingresos desde el primer día. Actualmente el departamento se encuentra arrendado desde hace aproximadamente tres años a un matrimonio de profesionales, excelentes arrendatarios, quienes han mantenido la propiedad en muy buenas condiciones. Valor actual de arriendo: $350.000 mensuales. Una propiedad ideal para inversión El departamento se encuentra bien mantenido y recientemente remodelado, por lo que el nuevo propietario puede continuar con los actuales arrendatarios, sujeto a las condiciones de la compraventa. La propiedad destaca por su ubicación, distribución, estado de conservación y por contar con una renta mensual vigente. Características del departamento Ubicado en primer piso. Departamento de 2 dormitorios amplios. Dormitorios con piso laminado nuevo. Living, comedor y espacios interiores con piso de cerámica. Murallas y cielos recién pintados. Cocina con mesón tipo Américano. Lavaplatos nuevos, llave monomando Logia independiente destinada a sala de lavado. Baño completo con media tina. Ventana de ventilación para evacuación de vapor. Protecciones de seguridad en todas las ventanas Puerta de acceso de madera nueva con doble chapa nueva. Mampara exterior para protección de la lluvia. Excelente estado general y muy bien cuidado. Características del edificio y conjunto habitacional El edificio está compuesto por 3 pisos, con 4 departamentos por piso, encontrándose esta propiedad en el primer piso. El conjunto cuenta con: puerta de Acceso eléctrico al edificio. Citófono para comunicación directa con el departamento. Cierre perimetral. Estacionamiento comunitario. Áreas verdes. Plaza de juegos. Sede vecinal para reuniones. Cancha de babyfútbol. Contenedores para disposición de basura. Excelente ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en el sector Cumming de Quilpué, con locomoción colectiva cercana y acceso a distintos puntos de la ciudad. Está ubicada a pocos minutos de: Centro de Quilpué, Colegios, Jardines infantiles, Consultorio y centros de salud, Hospital, Clínica, Supermercados y comercio. Mall, Ripley, Bancos, Farmacias, Servicios y comercio en general. Cuenta además con locomoción hacia Quilpué, Viña del Mar y Valparaíso, facilitando el desplazamiento hacia las principales comunas de la zona. Inversión con renta vigente Precio de arriendo actual: $350.000 mensuales. Arrendatarios actuales: matrimonio de profesionales, con aproximadamente 3 años de permanencia. Para un inversionista, esta propiedad representa una alternativa atractiva para adquirir un inmueble que ya cuenta con ocupación y renta mensual, evitando el período de búsqueda de arrendatarios. Visitas y condiciones de venta Las visitas se coordinarán exclusivamente con compradores realmente interesados y con capacidad de compra acreditable. Se considerarán especialmente interesados que cuenten con: Crédito hipotecario aprobado. Financiamiento previamente gestionado. Recursos para compra al contado. En caso de compra al contado, se podrá conversar una atención en el precio, de acuerdo con las condiciones de la operación. Para coordinar una visita o solicitar mayores antecedentes de la propiedad, contactar directamente a la corredora de propiedades. Una excelente oportunidad para invertir en Quilpué, con departamento en buen estado, ubicación conveniente y arrendatarios estables.
Pje. Costa Rica 650, 2431572 Quilpué, Valparaíso
