VENTA CASA INDEPENDIENTE EN CONDOMINIO JARDINES DE PEÑABLANCA III -PROPIEDAD ARRENDADA PARA INVERSIONISTA AVENIDA LAS PALMAS 01720, PEÑABLANCA CON EXCLUSIVIDAD RESUMEN DE LA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad con renta inmediata: Inmueble actualmente arrendado, lo que garantiza flujo de caja continuo sin periodo de vacancia ni gastos iniciales de comercialización. Demanda sostenida: Tipología de casa independiente dentro de un condominio cerrado de alto estándar, sector residencial consolidado y de alta plusvalía. Perfil del activo: Ideal para inversionistas que buscan ingresos estables a largo plazo junto con proyección de crecimiento del valor patrimonial. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Y DE TERRENO Tipo de propiedad: Casa aislada / independiente. Estructura: Primer piso en albañilería reforzada; segundo piso en estructura metálica Metalcon. Estacionamiento: Antejardín con capacidad para 2 vehículos. Espacios exteriores: Patio lateral de servicio y amplio patio trasero con potencial para ampliaciones, terraza o quincho. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y TERMINACIONES Terminaciones generales: Pisos laminados en áreas secas, ventanales con marcos de aluminio, muros con pinturas neutras (tonos beige y gris). Primer piso: Living y comedor amplios y luminosos. Dormitorio en primer nivel con clóset de puertas correderas y excelente entrada de luz natural. Cocina funcional amoblada (muebles aéreos y de base), lavaplatos de acero inoxidable, conexión para lavadora automática, espacio para refrigerador, piso cerámico y ventilación natural con salida directa hacia el patio lateral. Segundo piso: Dormitorio principal en suite: Gran superficie, piso alfombrado, clóset amplio y baño privado completo equipado con shower door. Tercer dormitorio: De buen tamaño, habilitable para cama individual/plaza y media, home office o sala de estudio, con puntos para cable e internet. Baño secundario: Completo, ubicado en pasillo distribuidor, con tina, ducha y revestimiento cerámico en piso y muros. EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD DEL CONDOMINIO Seguridad: Conserjería con control de acceso 24/7 y cierre perimetral total. Espacios comunes: Club house para eventos, extensas áreas verdes consolidadas, juegos infantiles y amplias vías interiores de circulación. Entorno: Comunidad tranquila y familiar, altamente cotizada por familias y arrendatarios de largo plazo. CONDICIONES COMERCIALES Y DE VISITA Situación jurídica: Documentación al día, apta para compraventa al contado o mediante crédito hipotecario. Honorarios de corretaje: 2% del valor final de venta más impuestos correspondientes. Filtro de visita: Para coordinar inspección presencial (resguardando la privacidad de los actuales arrendatarios), se solicita precalificación con antelación enviando: Certificado de crédito hipotecario preaprobado o aprobado, o Acreditación de fondos disponibles para compra al contado.
Condominio Jardines de Peñablanca, Villa Alemana, Valparaíso
