Valparaiso, Placilla, camino La Polvora, venta de 20.000 mts2, correspondientes a dos lotes independientes contiguos. Está en el cruce de grades vías conectoras Valparaíso Viña - Santiago y sectores altos de Valparaíso y su Puerto. Ubicándolos en un buen punto de conectividad con las localidades y ciudades aledañas. CONECTIVIDAD Posee excelente conectividad intercomunal e interprovincial a través de intersecciones viales seguras y que permiten el acceso de vehículos pesado y camiones. Se sitúa a 2.3 Km del empalme con la Ruta 68 y a menos de 4 Km de la Variante Valparaíso/Viña del Mar ACCESIBILIDAD 2.3 Km a Ruta 68 1.6 Km a variante Valparaíso-Viña del Mar El acceso al loteo y parcelas identificadas, es a través por la calzada Oriente (Sentido Santiago-Valparaíso) del Camino La Pólvora. Vía de acceso del transporte pesado hacia el puerto de Valparaíso por su acceso Sur. Se encuentra ubicado aproximadamente a unos 900 metros del retorno a Santiago. CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR En los últimos 10 años, el sector se ha ido consolidando como un área de servicio de almacenamiento y bodegaje relacionado con a las faenas portuarias e industriales y semiindustriales. Posee una relación directa con el parque industrial de Placilla, lo que lo hace un sector muy interesante como logística para diversas empresas y compañías navieras, de transporte, frutícolas y madereras entre otras. EMPLAZAMIENTO Las parcelas poseen una superficie total de 20.000 m2 (2 Ha.) a las cuales se accede desde el camino La Pólvora contando con acceso y salida diferenciados. CONDICIONES DE EDIFICACIÓN De acuerdo a CIP de fecha 11-07-2023, se le ha asignado a los predios la zona de extensión urbana ZEU 10. Zona: Residencial, Equipamientos de toda clase (excepto cementerios) ,Actividades productivas inofensivas ,Infraestructura de Transporte destinada a edificaciones y/o instalaciones de terminales de locomoción colectiva urbana. Infraestructura sanitaria destinada a edificaciones o instalaciones de plantas de captación y tratamiento de agua potable y de aguas servidas. Espacio público. Área verde. 5.000 m2 1.25 0.25 residencial 1.25 no residencial 10 m. 10 m. Aislado. Según rasantes O.G.U .C. Según O.G.U.C. 280 Hab/Há .
Cam. La Pólvora, Valparaíso
